法律科普 第6页

前两周有个刚毕业的小孩找我。交完三个月房租加押金，刚住了一个月，公司安排去外地驻场。走也不是，留也不是。想着不住也是空着，就把房子转给了同校找房的学弟，没跟房东说。结果周末房东来修热水器，撞个正着。当场说他违反合同，要解除合同扣全部押金。小...

相邻权的法定画像 相邻权归属于民法，由《中华人民共和国民法典》明确规定。民法典第二百八十八条原文：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。它保护的是不动产权利人的财产利益与居住安宁的人身利益...

前几天接了个咨询，大哥早上开车出门，刚到单元楼门口，就听哐当一声，前挡风玻璃裂了一道长口子。抬头找，半天没见人影，楼上面静悄悄的。调物业监控，坏了大半个月没人修，找谁赔？大哥懵了。 这不是个例。走在路上被掉下来的花盆砸伤，停在楼下的车被空啤...

法律规则的基本框架 宠物伤人责任属于典型的民事侵权，归责规则规定在《中华人民共和国民法典》第1245条：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责...

早高峰。路口堵成一锅粥。就因为两个司机为了谁全责吵得面红耳赤。 后车骂前车好好的突然溜车，害得自己撞上去，前车咬死了说后车跟太近，没保持安全距离，自己一点错没有，围了一圈人看热闹，谁都说服不了谁。其实这种场景，但凡开车出过门的，多半都见过，...

医疗损害责任的法定边界 医疗损害责任认定归属于《中华人民共和国民法典》侵权责任编，核心法条是《民法典》第一千二百一十八条：“患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。”保护的法益很明确，就是患者的生命...

上周陪我妈逛小区门口的便民早市，她在一个流动摊位淘了两罐手工山楂酱，摊主是个五十多岁的阿姨，拍着胸脯说“我这都是自己熬的，没加防腐剂，比超市大工厂的干净，那些规矩都是给大厂定的，我这不用守”。我妈回来放了半个月，开罐吃着有点发酸，纠结了三天...

人民调解协议效力的法律定位 说实话，很多人遇到纠纷找了人民调解，签完字随手就扔，根本没当回事。 觉得不就是居委会调解的，又不是法院判的，能有啥效力？大错特错。 根据《中华人民共和国人民调解法》第三十一条第一款明确规定：经人民调解委员会调解达...

上周接待一个开水果店的老板，租了街边商铺，刚装修一半房东要收房，他准备去法院告房东，立案的时候法官一看合同，说你这写了要去仲裁，法院管不了。他懵了，说我哪知道那行小字是什么？这不就是典型的，没搞懂仲裁协议有效性吃的亏。 说实话，现在不管是租...

民事诉讼证据规则的法律界定 民事诉讼证据规则是规定在《中华人民共和国民事诉讼法》中的程序规则，核心条文是第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。它保护的是民事诉讼程序的公平公正，进而保障当事人合法的实体财产权益与信赖利益。这套规...