
业主大会决议程序:普通人看不懂但坑最多的小区事
昨天接到一个老读者的私信。说他们小区贴了大红公告,要涨物业费,已经开业主大会投票通过了。可他住了五年,从来没收到过开会通知。问了一圈,合着全小区三分之一的业主,都没接到半个字。这结果,也能算数? 其实这事儿说穿了,核心就是业主大会决议程序合...

昨天接到一个老读者的私信。说他们小区贴了大红公告,要涨物业费,已经开业主大会投票通过了。可他住了五年,从来没收到过开会通知。问了一圈,合着全小区三分之一的业主,都没接到半个字。这结果,也能算数? 其实这事儿说穿了,核心就是业主大会决议程序合...

物业服务纠纷处理的法律边界 这类纠纷归民法调整,具体规范明确写在《民法典》第九百四十二条,法条核心表述为:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序...

上周接了个读者咨询,小伙子网购了一台两万多的摄影器材,商家说走线下改款,给他发了个电子合同链接让他点同意,他没细看就点了,结果拿到机器发现是翻新机,找商家退,商家说合同里写了“一经售出概不退换”,还说你自己签的电子合同,不认也得认。小伙子懵...

法律属性的精准界定 个人信息跨境传输归属于《中华人民共和国个人信息保护法》调整范畴,该法第三十八条明确规定:个人信息处理者向境外提供个人信息的,应当取得个人单独同意,并按照国家网信部门的规定经安全评估等程序。这项规则保护的核心法益,一是自然...

上周楼下开水果店的张阿姨找过来,皱着眉头说自己在某短视频平台刷直播,买了一千多块的理疗仪,用了三次皮肤全红了,过敏住了两天院,再找商家,已经被封号找不到人了。找平台客服,客服只说我们是第三方平台,只提供技术服务,找商家去。 张阿姨气的不行:...

知识产权侵权赔偿的法律界定 说实话,很多中小商家根本没意识到,随便用一张网上搜来的图,就能赔出去小几万,对吧? 知识产权侵权赔偿归民商法范畴,规定在各知识产权单行法中,以最常见的著作权侵权为例,《中华人民共和国著作权法》第五十四条明确规定,...

上周接了个读者私信,说在直播间抢了一款号称“七天暴瘦十斤”的减肥茶,花了三百多,喝了整整二十天,体重一两没掉,还天天跑厕所拉肚子。问我能不能告商家虚假宣传,能不能退一赔三。 其实这种问题,我一周能碰到三四个。好多人买东西被忽悠了,要么觉得自...

法律属性的精准界定 预付卡资金安全问题,归属于消费者权益保护法与商事监管法规的调整范畴,核心保护的法益是消费者的财产权与市场交易的信赖利益。相较于发卡方,消费者从购卡那一刻起,就陷入了权利义务的不对等——钱已经给出去了,拿到的只是一张远期消...

上周刷到个网友吐槽,双十二买了件羊绒大衣,试穿了一次觉得卡肩显胖,申请七天无理由退货,商家直接怼回来:“试穿穿皱了,影响二次销售,不能退。”底下几百条评论,一半说自己遇过一模一样的事儿,另一半在吵,到底谁有理? 这不就是咱们每个人都可能碰到...

劳动合同续签条件的法定定位 这一规则归属于《中华人民共和国劳动合同法》调整范畴,立法核心是保护劳动者对劳动关系的信赖利益。资方在缔约过程中天然掌握主动权,权利义务本身就不对等,所以法条对用人单位提出了更高的行为要求。 《中华人民共和国劳动合...