你有没有过这种经历？签租房合同，翻到最后一页全是小字，你懒得看，挥笔就签。谁没事签合同会逐字啃完所有小字啊！等哪天跟房东闹得不可开交，收拾材料想去法院起诉，房东轻飘飘扔出一句话：咱们合同说了，有争议去仲裁，法院管不着。你慌慌张张翻出合同，才看见那行藏在页脚夹缝里的字。这时候，你第一个要搞清楚的问题就是：这份仲裁协议，到底有效吗？算数吗？
什么是仲裁协议有效性？跟普通人有关吗
说白了，仲裁协议就是你们提前约好，万一以后出了纠纷，不去法院打官司，找专门的仲裁机构评理。而仲裁协议有效性，就是问这个约定，在法律上到底认不认。
很多人觉得仲裁是大企业的事儿，跟我一个小老百姓没关系。不对哦。你办健身卡、租房子、买二手车、甚至找装修公司签合同，多半都能在合同末尾找到这么一行。如果你签了，结果协议是有效的，那你真的只能去仲裁，法院不会受理你的起诉。要是无效呢？那你该怎么告就怎么告。所以它直接决定了你能不能按自己想的方式维权，能不重要吗？
哪些情况，仲裁协议直接不算数
法律上认有效的仲裁协议，要求其实不复杂，核心就是三点：第一，你们俩确实是自愿约定的，没人逼你。第二，明确说了找哪个仲裁机构。第三，约定的纠纷是法律允许仲裁的。像离婚、继承这种涉及身份关系的纠纷，本来就不能仲裁，你写进合同也白写。
那反过来，哪些情况就是无效的？说实话，我碰过太多奇怪的约定了。有人写“发生争议由当地仲裁委处理”，可他所在的县根本就没有仲裁委，这肯定无效啊。还有人是被胁迫签的，比如说对方不签这个就不发货，你急着拿货没办法才签，这种只要能拿出证据，也能认定无效。
哦对了，很多人下意识觉得，整个合同都无效了，那仲裁条款肯定也无效对吧？不对。举个例子，你跟人签了个违法的买卖合同，整个合同当然无效，但里面的仲裁条款，只要本身没问题，它还是有效的。法律就是这么规定的，仲裁条款独立存在，不受整个合同效力的影响。
我见过最多的两个常见误解
第一个误解：这个仲裁条款是对方提前印好的格式条款，我没看见，所以肯定无效。真的是这样吗？不对。格式合同里的仲裁条款，不是当然无效。除非对方压根没提醒你，字体比正文还小，藏在页眉页脚那种犄角旮旯，正常人根本不可能注意到，这种才可能被认定无效。只要对方用了加粗或者下划线提示过你，你自己没看，签了字，那就要认。
第二个误解：我写了“既可以向仲裁委申请仲裁，也可以向法院起诉”，那我想起诉就可以起诉。这种情况，多半都会被认定无效。因为法律上这种约定属于模棱两可，两边都选就等于没选，除非后来你们俩又重新说好了都同意去仲裁，不然这个条款就是废纸。
碰到仲裁协议效力争议，按这三步走
第一步，先把所有材料整理好。把合同找出来，把仲裁条款那部分单独拍照、复印存好，别弄丢了。你可以去当地的法律援助中心，很多都有免费的咨询，帮你看看这个条款到底有没有无效的可能，花不了你一分钱。
第二步，一定要赶在时间点提异议。如果对方已经去仲裁委申请仲裁了，你对效力有意见，必须在仲裁庭第一次开庭之前提出来，要么找仲裁委，要么找法院，过了这个时间再提，哪怕真的无效，人家也不会理你了，这个是硬规矩，一定要记牢。
第三步，等结果出来之后按程序走。如果认定有效，那就好好准备仲裁的材料，正常应诉就行。如果认定无效，对方的仲裁申请就会被驳回，你想去法院起诉就正常走流程就行，不用瞎折腾。
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