"离婚案件中，除了孩子抚养问题，离异者最关注的就是离婚房产分割问题。由于房产价值大，在婚姻财产中所占的比重大，因此，在相当数量的离婚案件中，很多离异夫妻因房屋分割不能达成统一意见起诉到法院。不同的房产情况分割方法也相同，有些房子离婚时可以分割，有些情况下房子是属于夫妻一方的个人财产，离婚时是不能分割的。下面为您列举了几种常见的情况为您解答离婚时房子能分吗，以及离婚时房子如何分割的问题。1、一方婚前……

"一、离婚时婚前房产协议是否有效《婚姻法》第十三条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”那么，由于约定财产制度的存在，夫妻之间可以对财产以书面方式订立合同。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方……

"近些年来，随着市场经济的发展，以“按揭”方式取得财产权，尤其是按揭房产越来越受到新婚夫妻的关注，也受到中低收入群众家庭的欢迎。但是在夫妻离婚时，对于婚前的按揭房产如何分割，婚后按揭房产离婚如何分割？本文对这些问题一一进行介绍。一、婚前按揭房产离婚时的分割对婚前办理按揭手续，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题。婚姻法》明确规定，一方婚前财产为个人财产。一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证……

"夫妻离婚最主要的问题之一是对离婚房产的分割，这是因为房产的价值比较大。离婚分割房产后还会涉及到房产过户的问题，那么夫妻离婚房产如何分割，离婚房产分割后如何过户？本文对这些问题一一进行介绍。一、夫妻离婚房产如何分割根据新出台的《婚姻法》解释（三），夫妻离婚，房产根据出资人不同有不同的分割方法。这部司法解释于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，并将于8月13日起施行。根据……

"离婚时财产纠纷往往是夫妻之间争议的焦点。房子更是焦点的焦点。离婚时房产的问题最多，当事人也往往把握不了房子怎么分，那么离婚分割财产对房产的价值如何确定，离婚房产如何分割？本文对这些问题一一进行介绍。一、离婚房产价值如何确定1、夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同……

"按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。房改房，即已售公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。离婚如何分割按揭房？怎样分割离婚时的房改房？本文对这些问题一一进行介绍。一、离婚时如何分割按揭房按揭购房目前已成为比较普遍的购房方式。近年来离婚案件中当事人提出对按揭房屋财产进行分割处理请求的增多，占了在离婚案件30%左右的比例，按揭购房在整个离婚案件中成了矛盾最集中、争议最多的事实，成了整个案……

"住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么离婚时能否分割住房公积金，离婚时住房公积金如何分割？本文对这些问题一一进行介绍。一、离婚时能否分割住房公积金根据最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条规……

"夫妻离婚会涉及到对夫妻房产的分割，但要注意有些房产离婚时是不能进行分割的。那么离婚时哪些房产不能分割，离婚分割房产是否要交税？本文对这些问题进行一一介绍。一、离婚时哪些房产不能分割1、借用他人身份购房根据我国物权法的相关规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权的归属的，而且规定房产证上的记载与房屋登记主管机关登记簿上记载的权利人不符的，除非有证据证明房屋登记簿上的记载有错误否则就以房屋登……

"离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻离婚进行财产分割时，往往在房产分割的问题上产生纠纷。那么，夫妻离婚时如何分割房屋，以及离婚夫妻如何分割房屋遗产呢？我们来看一下。一、夫妻离婚时如何分割房屋根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据……

"夫妻在离婚时，需依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，分割财产时需按照一定的原则进行，以保证公平和平等。那么，夫妻共同财产的分割原则，离婚纠纷中公房如何处理呢？我们通过下文来为您一一介绍一下。一、夫妻共同财产的分割原则1、男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。2、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财……