原来它不是业委会随便拍板的走过场
好多人觉得，业主大会就是走个形式，程序什么的都是给人看的。其实真不是。说白了，业主大会决议程序，就是小区集体做重大决定的”红绿灯”，什么事情必须走这个程序？换物业、动几十万上百万的维修资金、改小区规划动公共绿地，这些关系到每个人利益的事，法律都要求必须按程序来，不是几个人商量好贴个纸就算完。
最常见的两个误区，好多人踩过
真碰上程序不对，该怎么一步步处理
说实话，碰上这事不用急着闹上门，按步骤来，成本不高，也能解决问题。 先把手里的证据攒齐。把贴出来的公示、决议拍好照，把所有能证明你没收到通知的东西留好，找同样没收到通知的邻居，一起签个情况说明，别嫌麻烦，打官司也好反映问题也好，证据是第一位的。 然后找属地的街道办事处或者物业主管部门反映。这个是法定的处理渠道，他们有义务监督业主大会的程序，很多时候不用走司法，街道介入就能把错的程序纠正过来，直接带材料过去找物管科就行，不用找关系，按规定递材料就行。 要是前面都没解决，再走司法途径。记住，要在你知道这个决议那天起，六十天内向法院起诉，要求撤销这个违法的决议，过了这个期限，就算程序错了，你也很难再推翻了。