买房避坑：二手房交易风险防范你必须知道的那些事
上个月发小找我喝酒，眼睛红得像兔子。他攒了快十年钱，加上双方父母凑的首付，买了套市区的老破小当婚房。过户搬进去才第三周，几个穿黑西装的人找上门，说原房主去年就把房子抵押给他们公司，欠钱不还，现在要收房。 你说这上哪说理去？发小签合同的时候只...
业主大会决议程序——基于近年裁判文书的实证观察
什么是合法的业主大会决议程序 业主大会决议程序归《民法典》物权编调整，核心规制的是业主行使建筑物区分所有权的共同决策过程，保护的是全体业主的财产权益。 说实话，这个程序里权利义务天生不对等。只要决议符合程序，哪怕你投了反对票，也要受决议约束...
物业服务纠纷处理：普通人一定要懂的生活维权常识
刚下班，走到单元楼门口，两部电梯全黑着。物业说正在修，修了三天了，连个人影都没见。晚上回家开门，信箱里躺着一张物业费催缴单，说再不交就要起诉，还要上征信。 太闹心了。 是不是你也遇到过？这年头只要住小区，就绕不开物业，绕不开大大小小的摩擦，...
电子合同签署效力——守法预期与法律风险的边界在哪？
很多人签电子合同的时候，都抱着反正就是走个流程的心态，直到闹上法院才发现，自己签的东西根本不被法律认。 电子合同签署效力的法律界定 电子合同的签署效力问题，归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整，同时受《中华人民共和国电子签名法》约束，核...
别以为和你无关：一文读懂个人信息跨境传输
上周陪一个粉丝姑娘抢海外爱豆的演唱会门票，注册购票网站的时候弹出来一大页隐私政策，她点同意前突然问我：“我填的国内手机号、收货地址还有信用卡信息，这是不是直接发到国外去了？要是出事谁负责啊？ 说实话，不止她，好多人都觉得个人信息跨境传输是大...
网络平台责任认定——守法预期与法律风险的边界在哪？
很多做平台的经营者，直到收到判决书都没想明白，我就是个搭台子的，怎么唱戏的闯了祸，我还要跟着赔钱？ 法律框架下的精准界定 网络平台责任认定属于民商法范畴内的侵权责任问题，核心规则规定在《中华人民共和国民法典》第一千一百九十五条，原文核心表述...
一文读懂刑事责任人：和你我都有关的法律常识
我上周在社区普法，开水果店的张叔拉着我吐槽了快半小时。 说前阵子抓了个偷他进口车厘子的小孩，偷的东西加起来快两千块，够得上立案标准了，结果警察告诉他，这小孩才13岁，不追究刑事责任。张叔郁闷得不行：我这两千块就打水漂了？合着未成年偷东西白偷...
协商式辩护——以劳动关系纠纷为切入视角
协商式辩护的法律精准画像 说实话，很多人对辩护的认知还停留在唇枪舌剑的对抗上。协商式辩护完全不是这么回事。它归属于民事诉讼法调整范畴，核心依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第九条：“人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调...
一文读懂精准化刑事辩护：它不是帮坏人脱罪，是帮你守住合法权利
昨天凌晨一点，手机响了。是远房表哥。声音抖得不成样子，说刚毕业的外甥跟人打架，把对方弄成轻伤，昨天下午被刑警带走了，问我能不能找个熟人“打个招呼”，多少钱都出。 我干刑事辩护快十年了，这种电话，平均每个月都能接到两三个。很多人对刑事辩护的印...
公司股东出资义务——守法预期与法律风险的边界在哪？
出资义务的法律定位 公司股东出资义务归属于《中华人民共和国公司法》调整，核心规则见第二十八条第一款：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。这项制度保护的法益，一头连着公司自身的资本充实利益，一头连着外部债权人对公司资本公示...