什么是相邻权,法律到底管哪些事
说直白点,相邻权就是你和邻居房子挨在一起,法律给双方划的一条“舒服线”。你有你的房子产权,邻居有邻居的,但是你不能为了自己舒服,把人家正常过日子的权利给毁了。 不是什么高大上的权利,就是保障你最基本的通风、采光、出行、排水,哪怕是现在新出的装光伏挡光、中央空调外机噪音,只要是挨着你的宅子影响你正常住了,都能靠相邻权找说法。
两个常见误区,千万别踩
我碰过太多当事人,踩了坑还觉得自己有理。 第一个误区:我的地盘我做主,我爱干嘛就干嘛。 不少人买房子的时候送了院子送了露台,觉得这块地方就是我的,我想搭棚就搭棚,想改房间就改房间,谁也管不着。真不对。哪怕这块地方的产权真归你,你行使权利的时候,也不能影响邻居的正常居住。我去年碰过一个案子,一楼业主把院子搭了个二层阁楼,伸出来的顶正好顶在二楼业主的飘窗下面,不仅挡采光,还给小偷留了爬楼的落脚点,二楼业主吓得不敢开窗户,最后起诉到法院,还是判了拆。 第二个误区:对方不讲理,我直接给他拆了出气。 这点真的要敲醒你。很多人忍无可忍,直接找工人把邻居搭的东西砸了拆了,最后明明你占理,变成你赔人家钱,甚至还可能触犯治安管理处罚法,得不偿失。遇到纠纷,永远不要自己动手,这是底线。
遇上相邻权纠纷,按这三步处理
