到底什么是租赁合同转租限制？
说白话，就是你从房东手里租了房子，你要是再把房子（哪怕只是其中一间）转给别人住，还收人家租金，这件事，法律不允许你随便干。有框框框着你，这就是转租限制。 很多人以为这只是合同里写的条款，其实不是，这是法律直接给所有租赁合同默认加上的规则。哪怕你合同里没提，它也生效。 核心规则就一条：转租必须经过原房东的明确同意。要是没经过同意，原房东可以直接解除和你签的原租赁合同，把房子收回去。至于你租给次租客的那个合同，对原房东没用，人家不认。 不过话说回来，也不是所有带别人住都叫转租。你暑假让过来找你玩的同学住半个月，你不收钱，那只是借住，不碰转租限制的红线，放心。
两个最常见的误区，很多人都踩过
第一个误区：我和房东签的合同里没写不让转租，那我就能随便转。 不对。很多人都这么想，结果被房东赶出去的时候还觉得委屈。法律的逻辑是，房子是房东的，你租过来只是获得了使用权，你要再把使用权转卖给别人，当然要经过所有权人同意，这个不需要合同特意写出来禁止，默认就是不允许随便转。别拿合同没写说事，站不住脚。 第二个误区：只要没经过房东同意，转租就一定无效，房东随时可以赶人。 也不对。这里有个很重要的点，很多人不知道：要是房东明明知道你把房子转租了，心里清楚，却一直不说，超过六个月都没提反对意见，那他之后就不能再拿“没经过我同意”这个理由，解除合同或者说转租无效了。 这个是法律给的期限，总不能让房东吊着你，等着你把装修弄好了再出来收房子对吧？说实话，我见过不少房东就是故意装不知道，等你装修完涨租或者收房，这个规则就是治这种人的。
碰到转租问题，三个低成本应对步骤
