法律科普 第87页

说实话，我处理了这么多离婚纠纷，最容易被当事人误解的，就是债务问题。很多人抱着“婚内借的钱，离婚就该一人一半”的朴素观念，结果上了法庭，发现完全不是那么回事。 一、这规则到底在保护谁？ 夫妻共同债务认定规则，核心在《民法典》第1064条。它...

上周一位老同学突然打电话来，声音都带着哭腔。她刚签完二手房买卖合同，付了20万定金，结果发现房子早被法院查封了——中介说查过产权，其实就打印了张模糊不清的查询单，上面连日期都没有。她说：“我是不是只能认栽了？”我在电话这头叹了口气，这哪是运...

说实话，我见过太多小区把“业主大会”开成了一场闹剧。不是吵得不可开交，就是冷冷清清没人来。更麻烦的是，好不容易通过了决议，回头就被业主告了——理由是程序违法。你气不气？ 先给业主大会决议程序画个像。它不属于行政法，也不属于合同法。它落在《民...

先讲个真事儿。上周有个朋友跟我倒苦水，说他们小区电梯坏了半个月，物业一直拖，说维修基金流程没走完。他气得不行，撂下一句“这月物业费我不交了”。我问了句，然后呢？他说，物业停了门禁卡，他进不了门了。 你看，这就是典型的物业服务纠纷。说实话，不...

说实话，这几年办过的案子，跟电子合同较上劲的，比前十年加起来都多。你说这玩意儿新吗？《电子签名法》2005年就施行了，可架不住大家用歪了。 一、电子合同不是“纸合同的照片” 先给电子合同的效力画个像。它归民法总则、合同法管，具体落点就是《电...

你肯定有过这种经历：在某海外购物网站上买个东西，或者用了个国外开发的APP，不知不觉，你的姓名、地址、手机号就飘洋过海了。你心里咯噔一下，但又觉得——唉，好像也没啥办法。 停！今天咱们就唠唠这个。不是吓唬你，也不是说这事儿多可怕。但法律上，...

说实话，每次看到创业者兴冲冲地跟我聊“我只要做个平台，然后声明免责就行”，我就想一盆冷水泼过去——你以为你是谁？避风港原则是让你搭个棚子，不是让你当甩手掌柜。 先聊聊这幅图景。网络平台责任认定，主要扎堆在民法典侵权责任编第1194条到119...

说实话，这篇文章的起因，是我一个老同学。前天晚上他突然微信我，说有几个朋友开个科技公司，想拉他当“挂名股东”，号称不用真掏钱，就是占个股份，以后分红。他说：“反正认缴嘛，又不用实际出钱，就当帮朋友忙。” 我当时就回了一个字：别。 你当认缴是...

你给朋友签字担保的时候，想过最坏的结果吗？ 不是朋友不还钱，而是你还。连本带利，还要搭上诉讼费。我见过太多人，在担保合同上大笔一挥，然后被拖入漫长的执行程序。今天咱们就聊聊担保责任承担方式这回事。 一、先分清“一般”和“连带”——差之毫厘，...

前两天，我表哥抱着手机来找我，说在网上借了五万块，分36期，每期要还两千四百多。他算了算，总共要还小九万，吓得直问我：“这利息，银行都不敢这么收吧？” 说实话，这种问题我一年能听到上百遍。有人被高利贷追着跑，有人以为利息高就可以不还钱。今天...