到底什么是租赁合同转租限制？
说白了，就是你从房东手里租了房子，你再把房子转给第三方住，法律和合同给你划的不能碰的红线。 很多人搞不懂，我掏了租金，房子租期内我不就是老大吗？为什么我不能转给别人住？ 说实话，法律这么定是有道理的。房子是房东的，人家租给你是基于对你的信任，你要是随便转个开加工厂的，把承重墙打了，或者转个开民宿的，天天扰民，邻居投诉到房东头上，房东找谁去？ 所以法律说了，承租人要转租，必须经过出租人（也就是原房东）的同意，这就是租赁合同转租限制最核心的规则。
两个最常见的误区，很多人都错了
第一个误区：只要我没赚差价，只是让朋友过来住，就不算转租，不违反限制。 很多人都这么想对吧？我只是让我闺蜜过来住几个月，我又没多收钱，怎么就违反转租限制了？ 不对哦。区分是不是转租，关键看你是不是把房屋的全部或者主要使用权都交给了别人，是不是你自己不实际居住了。如果你本身已经搬走，让朋友住进来承担房租，哪怕你没赚差价，那也是转租，照样受限制。 如果你只是让朋友过来住十天半个月，自己还在这住，那当然不算，放心住就行。 第二个误区：就算房东不同意，我转都转了，房东也不能拿我怎么样。 这可大错特错。未经同意转租，房东有权直接解除你和他签的原合同，收回房子，还能要求你赔偿违约金。到时候你不仅要退新租客的房租押金，还要被原房东扣钱，两头赔，哭都没地方哭。 不过话说回来，有个点很多人不知道：要是房东已经知道你转租了，半年之内啥都没说，之后再跳出来说你未经同意要解约，法律不支持他。法律明确给了房东六个月的异议期，超过期限没提出反对，就默认他同意转租了。
遇到转租相关问题，三个实用应对步骤
