物业服务纠纷处理:普通人都用得上的维权常识
早上刚出家门,单元门的坏门锁又卡了你一下——这已经是门锁坏的第12天了。你翻出微信找物业管家,上一条消息还是上周你发的”麻烦修一下门锁”,对方已读不回。晚上到家,信箱里躺着一张物业费催缴律师函,物业说你逾期三个月没交...
早上刚出家门,单元门的坏门锁又卡了你一下——这已经是门锁坏的第12天了。你翻出微信找物业管家,上一条消息还是上周你发的”麻烦修一下门锁”,对方已读不回。晚上到家,信箱里躺着一张物业费催缴律师函,物业说你逾期三个月没交...
电子合同签署效力的法律界定 电子合同的效力规则,归属于民商法范畴,核心保护市场交易中的信赖利益与交易秩序。因为提供电子合同的一方往往预先拟定条款,相对方只能选择接受或不接受,本身存在天然的权利义务不对称。我国《中华人民共和国民法典》第四百九...
前几天接了个读者咨询,姑娘说她半年前为了买某韩国品牌的护肤品,在品牌中国官网填了姓名、手机号和家庭住址。之后三个月,她天天接到韩语口音的诈骗电话,问她要不要贷款,要不要代购假药,烦得快疯了。 她说我就填个收货地址,怎么骗子都知道我买了这个牌...
法律定位与核心规则 网络平台责任认定规则归属于民法侵权责任编,核心保护的是民事主体的人身、财产合法权益。相较于普通侵权,这里存在明显的权利义务不对称:权利人只需要提供符合形式要求的初步侵权证据,平台就必须启动响应程序,不需要权利人举证证明平...
上个月在小区遛弯,碰到楼下张姐蹲在花坛边哭。她儿子15岁,和人起冲突把对方捅成了重伤,一帮亲戚围着说“没事,未成年不够判刑,赔点钱就出来”。张姐哭着问我,真的不用担责任吗? 其实很多人都搞不懂,到底什么人才会成为刑事责任人,总觉得这是坏人或...
合法协商式辩护的法律画像 很多人觉得辩护只是刑事诉讼的词,民商事里只有答辩。其实不然,协商式辩护早已写进明文规则里。它归属于民事诉讼证据规则体系,核心依据是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十七条,原文表述为:在诉讼中,当事人为...
你有没有听过身边人说这种事:亲戚家孩子帮朋友转了几笔账,稀里糊涂就成了帮信罪,全家急得团团转,到处托关系找门路,花了十几万冤枉钱,最后才发现,其实只要把「不知道转账资金是诈骗赃款」这个点说透,就能争取不起诉。 很多人觉得刑事案子离自己远,刑...
什么是程序性刑事辩护 程序性刑事辩护归属于刑事诉讼法范畴,核心依据是《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条,该条明确规定:辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被...
法律层面的精准界定 担保责任承担方式归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整,核心规范是《民法典》第六百八十六条,条文核心内容为:保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保...
上个月约以前的当事人喝茶,楼下开生鲜店的张哥凑过来问,说去年周转不开,借了十万给供货商结款,借条写的年利率12%,结果对方先扣了半年利息六千,到手只有九万四,算下来实际年利率快15%了,现在LPR四倍才不到14%,多出来的部分他能不能不给?...