刑事责任人——守法预期与法律风险的边界在哪？
什么是刑事责任人的法律画像 很多人从来没把这个词和自己联系起来。觉得那都是坏人的标签，轮不到安分过日子的普通人。 实话讲，错得离谱。 按照《中华人民共和国刑法》第十七条规定：已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人...
协商式辩护：普通人也能用到的法律缓冲带
前阵子接了个咨询，开社区小吃店的95后小伙子，进货的时候没留心，批了两箱假的品牌牛奶卖，一共赚了不到八百块，被查到之后移送到了检察院。小伙子坐在我对面手抖，说刚攒钱开的店，要是留下案底，以后营业执照年审都过不了，女儿明年上幼儿园，会不会受影...
二手房交易风险防范——基于近年裁判文书的实证观察
法律属性的精准界定 二手房交易本质是不动产物权变动的民事法律行为，归《中华人民共和国民法典》合同编调整。《中华人民共和国民法典》第五百条明确规定，当事人订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。 这里...
读懂业主大会决议程序：守住你在小区的合法权利
上周楼下张阿姨拉着我吐槽，说小区要把公共楼顶租给运营商建基站，楼下公告栏贴了张皱巴巴的纸，说业主大会已经多数通过了，就等签合同了。可张阿姨住了五年，从来没被通知开过会，连选票长啥样都没见过。 你遇上过这种事儿没有？ 小区里的大事小事，大到换...
物业服务纠纷处理——基于近年裁判文书的实证观察
法律性质的精准画像 物业服务纠纷属于民事纠纷，受《中华人民共和国民法典》调整，具体规范落在合同编与物权编的交叉领域。《民法典》第九百四十三条明确规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修...
一文说清电子合同签署效力：你点的同意到底算不算数
上周接了个刚毕业小姑娘的咨询，出来租房，房东扔过来一个电子签链接，说点一下就签合同。她纠结一整宿：这玩意签了算数吗？真闹起来法院认吗？不签吧，看中的房子就被抢了，签吧，怕最后退押金扯皮说合同不算数。 这事儿太常见了吧？你现在打开手机，翻一翻...
个人信息跨境传输——守法预期与法律风险的边界在哪？
法律属性的精准界定 个人信息跨境传输归属于《中华人民共和国个人信息保护法》调整范畴，该法第三十八条明确规定，个人信息处理者确需向境外提供个人信息的，应当具备下列情形之一：（一）依照本法第四十条的规定通过安全评估；（二）按照国家网信部门的规定...
聊聊你我都绕不开的网络平台责任认定
你上个月帮妈妈买了一套抗老护肤品，拼多多大促凑单买的，比专柜便宜一半，收到一查防伪，假的。 你去找商家，商家已经关店跑路了。你转头找平台，平台客服给你发了一段模板消息：”我们仅提供交易中介服务，商品问题请联系卖家哦”...
公司股东出资义务——守法预期与法律风险的边界在哪？
先给规则画个精准的像 很多老板开公司，被网上的创业歪理坑惨了。说认缴制就是不用出钱，开公司零成本。这纯粹是害人。 公司股东出资义务，归《中华人民共和国公司法》调整，核心保护的是交易相对方对公司资本的信赖利益，以及公司本身的资本充实权益。不存...
担保责任承担方式科普：别稀里糊涂替别人扛了百万债务
上周在社区公益咨询坐班，来了个快六十岁的老大哥，一坐下就红了眼。说自己一辈子攒了二十多万准备给儿子凑买房首付，结果银行卡被法院冻了，就因为十年前给发小签了一张担保纸条。发小早就跑路失联，现在债主直接找他要钱。 说实话，这种案子我每年都能碰到...